出租房简单合同版8篇.docx

出租房简单合同版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括但不限于（根据具体情况填写，如：家具、家电、门窗等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.租赁期内，如遇物价上涨或政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自拆除、变动房屋附属设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按日计算，标准为未支付租金的万分之五。

3.乙方损坏房屋结构或擅自拆除、变动房屋附属设施的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方未遵守物业管理规定或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。甲方有权提前解除合同。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内原有的设施应完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX次支付。每次支付XX元（大写：XX元），先付后住。

2.乙方需在签订合同时支付押金XX元（大写：XX元），合同期满后退回押金。

3.租金支付方式：□现金□转账，转账信息如下：

开户行：XXXX

户名：XXXX

账号：XXXX

四、其他费用

1.承租期内发生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。甲方应在出租前告知乙方相关费用标准。

2.乙方需按时缴纳各项费用，否则需按日支付滞纳金。具体标准如下：滞纳金=欠费金额×欠费天数×利率（日利率为万分之二点一）。

3.出租期内，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置新物等，需事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状或赔偿由此给甲方造成的损失。

4.出租期内，甲方需对房屋及其附属设施进行必要的维修、保养，确保其安全使用。维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

5.承租期满或合同解除后，乙方需将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需赔偿由此给甲方造成的损失。

五、违约责任

1.出租期内，如甲方需提前收回房屋，需提前XX天通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

2.承租期内，如乙方需提前退租，需提前X