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续签委托物业合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理。

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生。

4.物业绿化养护和管理。

5.物业服务公共区域的秩序维护。

6.停车场管理。

7.房屋装饰装修管理。

8.消防安全管理。

9.电梯维护管理。

10.物业管理费收取。

11.业主委托的其他物业管理服务。

三、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满，双方可协商续签。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）制定业主公约并监督业主和物业服务企业共同遵守；

（2）选举、更换物业管理者；

（3）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地、房屋进行使用和维护；

（4）对物业服务企业的管理服务进行监督；

（5）提出合理的管理建议；

（6）当业主委员会成立后，甲方应积极配合业委会做好物业管理的工作。如因甲方原因导致物业管理无法正常工作，甲方应负责解决并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.甲方应履行以下义务：

（1）遵守业主公约和物业服务合同；

（2）按时交纳物业管理费用和其他有偿服务费用；

（3）为乙方提供必要的管理用房和物业服务人员进出小区的证件；

（4）当业主委员会成立后，甲方应积极配合业委会做好物业管理的工作，并协调处理物业管理工作中的问题和矛盾；

（5）当物业管理合同终止时，甲方应积极配合乙方做好物业管理交接工作，协调处理相关事宜。

（二）乙方权利义务

1.乙方享有以下权利：

（1）按照物业服务合同和业主公约的规定收取物业服务费用和其他有偿服务费用；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行使用和维护；

（3）制止违反物业服务合同和业主公约的行为；

（4）当业主委员会成立后，乙方应积极配合业委会做好物业管理的工作，并协调处理物业管理工作中的问题和矛盾；当物业管理合同终止时，乙方应积极配合甲方做好物业管理交接工作，协调处理相关事宜。2.乙方应履行以下义务：

（1）遵守物业服务合同和业主公约的规定，提供高质量的物业管理服务；

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对房屋（大厦）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）房屋维修管理；

（2）绿化管理；

（3）卫生管理；

（4）安全管理；

（5）车辆管理。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）房屋维修管理：定期对房屋进行安全检查，及时发现并处理安全隐患，确保房屋安全使用。

（2）绿化管理：定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物茁壮成长，为业主提供宜人的居住环境。

（3）卫生管理：定期清扫公共区域，确保地面、墙面、天花板无积尘、无污渍。定期消毒公共区域，确保业主的身心健康。

（4）安全管理：建立完善的安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。定期进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

（5）车辆管理：合理规划停车位，确保业主的停车需求得到满足。对进出小区的车辆进行登记管理，确保小区交通安全。

三、物业服务期限

本物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在物业服务期限内，甲方不得擅自终止物业服务，否则需承担相应的法律责任。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲