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建房包工包料施工合同8篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方承建甲方房屋的包工包料施工事宜，经协商一致，签订本合同，希望双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：建房工程。

2.工程地点：________________。

3.工程承包方式：包工包料。乙方负责提供符合标准的建筑材料并完成房屋建设施工任务。

二、工程期限

本工程自____年____月____日开始建设，至____年____月____日结束，工期为____天。在施工过程中遇到下列情况工期顺延：因停电、停水达8小时以上时；因不可抗力因素而延误工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：根据甲乙双方协商，本工程采用包工包料方式承包给乙方，每平方米造价为人民币大写：______元整（￥______元/平方米）。工程总造价根据竣工实际面积结算。

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋建设施工及材料供应

第二条工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币[工程造价]元整（大写：[工程造价汉字大写]元整）。该造价已包括材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、税金等全部费用。

2.付款方式：签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的[支付比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元整（大写：[预付款金额汉字大写]元整）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

第三条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。

2.验收标准按照国家相关规范及标准执行。

3.甲方应在工程竣工验收合格后及时组织验收，并签署验收意见。

第五条甲方责任与义务

1.甲方负责提供施工场地的土地及房屋建设的相关手续。

2.甲方负责协调施工场地的关系，确保施工顺利进行。

3.甲方应按时支付工程款，确保施工进度。

4.甲方应积极参与工程质量监督，确保施工质量符合标准。

5.甲方应在工程竣工验收合格后及时组织验收，并签署验收意见。

第六条乙方责任与义务

1.乙方应按时进场施工，确保施工进度。

2.乙方应严格按照施工图纸及规范施工，确保工程质量符合标准。

3.乙方应妥善保管施工设备、材料，确保施工场地的安全。

4.乙方应积极参与工程质量监督，确保施工质量符合标准。

5.乙方应在工程竣工验收合格后及时提交验收申请。

第七条违约责任及赔偿

1.甲方若未按时支付工程款，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方若未按时完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

5.本合同其他条款对违约责任及赔偿已有明确约定的，从其约定。

第八条合同变更与解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间、双方的权利和义务等。变更协议作为合同的组成部分，具有与合同相同的法律效力。如一方擅自变更合同，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、生效时间、双方的权利和义务等。解除协议作为合同的组成部分，具有与合同相同的法律效力。如一方擅自解除合同，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。但有下列情形之一的，合同可以解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的