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有关深圳商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳市_____________区的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月/每季度/每年度结束前支付下一期租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，确保商铺的设施、设备完好。如因乙方使用不当导致商铺设施、设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，不得储存易燃、易爆等危险物品。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应为乙方提供基本的水电设施，确保商铺的正常使用。

4.甲方应对商铺进行定期维护，确保商铺的安全使用。

七、乙方权利及义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全使用。

4.乙方在租赁期内，不得以任何形式将商铺转租或转让给他人。

5.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面同意提前终止本合同。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照