房屋租赁合同的范本格式.doc

房屋租赁合同的范本格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

第一章合同标的

1.1甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋。房屋的具体情况如下：

1.1.1房屋地址：_____________________

1.1.2房屋结构及面积：_________________

1.1.3房屋产权：甲方保证拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。

4.2乙方在使用房屋过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。

4.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

5.3乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六章房屋交付及验收

6.1甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。

6.1.1交付时，甲乙双方应对房屋现状进行共同验收，并填写《房屋交付验收单》。

6.1.2验收合格后，乙方应签署《房屋交付验收单》，房屋正式交付给乙方使用。

6.2交付房屋时，甲方应提供房屋产权证明、相关配套设施的使用说明及维修记录等文件。

6.3若房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在__个工作日内进行修复，直至符合合同约定的交付条件。

第七章房屋用途及管理

7.1乙方租赁房屋仅限于以下用途：________________。

7.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

7.3乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全使用。

7.4乙方不得在房屋内外擅自搭建、改变房屋结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第八章水电及物业管理费

8.1水电费及物业管理费由乙方承担，费用按照实际使用情况进行结算。

8.2乙方应在每月__日前将水电费及物业管理费支付给甲方或相关管理部门。

8.3乙方在使用水电过程中，应节约使用，不得浪费资源，造成损失的，乙方应承担相应责任。

第九章合同的变更与解除

9.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2在以下情况下，甲方有权提前解除合同：

9.2.1乙方未按照约定支付租金累计超过__个月。

9.2.2乙方利用房屋从事违法经营活动，经甲方提醒仍不改正。

9.2.3乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋严重损害。

9.3在以下情况下，乙方有权提前解除合同：

9.3.1甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的交付条件。

9.3.2甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常使用。

9.3.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，以维护双方的合法权益。

10.4本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

第十一章房屋保险

11.1甲方应在本合同生效之日起__天内，为房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

11.2甲方应将保险单复