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租赁合同实用8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应当提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应当在租赁期限届满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

3.乙方支付租金时，应当注明租赁房屋的详细地址和租赁期限。

四、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方应当合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当妥善保管租赁房屋及其内部设施，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，应当及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

五、合同解除和终止

1.甲乙双方在租赁期限内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应当书面通知对方，并按照以下方式处理：

（1）如因乙方违约导致合同解除，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于未付租金、违约金等；

（2）如因甲方违约导致合同解除，甲方应当返还乙方已支付的租金和押金；

（3）如双方协商一致解除合同，互不承担违约责任。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当返还房屋，并拆除自行安装的设施。如乙方逾期不返还房屋，应当承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施，应当向乙方支付违约金；

（2）如乙方未按照合同约定支付租金或承担其他费用，应当向甲方支付违约金；

（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应当承担相应的赔偿责任。

2.违约金的数额应当根据违约方的过错程度和实际损失来确定。违约方应当在违约发生后及时履行赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应当遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如一方违反法律法规和社会公德，应当承担相应的法律责任。

2.租赁期间内发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应当及时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

3.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应当协商解决。如协商不成，可以按照合同约定解除合同。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可以由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保