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商服房租赁合同范本格式6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商服房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商服房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋结构、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照租赁期限支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其设施的安全完好；应保证房屋的产权清晰，向乙方提供房屋的合法证明。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营；应按时支付租金和相关费用；不得擅自转租、转让或用于其他用途；应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用于违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能履行本合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致解除合同的；

2.乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同的；

3.租赁期满或合同到期终止的。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方为了共同遵守租赁房屋的合同事宜，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的商服房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业位于__________，建筑面积______平方米，用途为商业用途。乙方承诺将租赁物业用于合法合规的商业活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应于每次租金支付期限前向甲方支付租金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后__日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.验收：乙方应在租赁物业交付时与甲方共同进行验收，并签署验收文件。如乙方发现租赁物业存在瑕疵或不符合约定用途，应当在验收后七日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关商业活动所需的证照和手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应保证合法合规地使用租赁物业，不得从事违法违规活动。

（3）乙方应妥善使用和维护租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构和功能。如需改动，应当事先征得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家法律法规