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专业版店铺商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，共[合同月数]个月。总租金为[总租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天支付[逾期违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时返还该保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除该保证金作为违约金。

4.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的财物，如因乙方过错导致商铺内财物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、装修及改建

5.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修和改建，但应事先征得甲方的同意。如乙方擅自进行装修和改建，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在装修和改建过程中应注意保护商铺的结构和安全，不得对商铺造成损害。如因乙方的装修和改建导致商铺结构损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的修复责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1如甲方未按照合同约定向乙方交付商铺，应按照每逾期一天支付[甲方违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。如甲方逾期交付商铺超过[逾期交付天数]天，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

6.1.2如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应按照每逾期一天支付[乙方违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金或保证金超过[逾期支付天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、其他约定事项

7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

7.3如因本合同发生争议，甲乙双发应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：[地址]，建筑面积为：[面积]平方米。

2.商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为：[租赁期限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：[租金总额]元。

2.租金支付方式为：[支付方式]。租金支付周期：[支付周期]。

3.乙方需在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额