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厦门二手房买卖合同范本大全7篇

篇1

卖方：_________，身份证号码：_________

买方：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落在_________市_________区_________路（街）_________号的二手房（房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________）出售给乙方。该二手房的用途为住宅，属砖混结构，层高为______米。建筑总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公共分摊面积为______平方米。

第二条甲乙双方商定该二手房的出售价格为人民币______元（大写：______元），乙方于______年______月______日前一次性支付甲方。购房定金人民币______元（大写：______元）在签订本合同时已支付。

第三条乙方在购买该二手房后，如未能按时办理房屋过户手续，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元）。如甲方在签订合同后未能按时交付房屋，也需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元）。

第四条甲方保证在出售该二手房时，已取得房屋所有权证和土地使用权证，且该二手房上无任何形式的抵押、查封等权利限制。如乙方在办理过户手续时遇到任何问题，甲方需积极配合解决。

第五条甲乙双方同意以______年______月______日为该二手房的移交日期。自移交之日起，该二手房的使用权归乙方所有。甲方需在移交日前将该二手房的租金收入及其他相关费用结清。

第六条乙方在购买该二手房后，如需装修、改造等，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违规行为，需自行承担相应的法律责任。

第七条甲乙双方同意在签订本合同时向厦门市房地产交易中心办理该二手房的过户手续。过户所需的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任：甲乙双方如有一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金人民币______元（大写：______元）。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿另一方因此遭受的全部损失。

第九条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，厦门市房地产交易中心一份。

第十条如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字）：_________买方（签字）：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

联系电话：_________联系电话：_________

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下买卖合同范本。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于厦门市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方应保证本合同房屋的权属无争议，无限制产权的情形。

2.甲方应在乙方支付完购房款并办理完毕房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及附属设施（详见附件二）交付给乙方。

2.甲方应保证交付时的房