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个人住房抵押借款合同书范本7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

本次贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。如遇中国人民银行调整贷款利率，按调整后利率执行。

四、还款方式

借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还同等数额的贷款本息，即每月还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还同等数额的本金和剩余贷款利息，即每月还款金额逐月递减。

五、抵押物

借款人以购买的住房作为抵押物，抵押物位于XXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，购房合同编号为XXXXXX。借款人需将抵押物的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》交由贷款人保管。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款计划进行还款，视为违约行为。贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

2.借款人如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人对借款人的还款能力产生误判，贷款人有权解除本合同，并要求借款人提前偿还全部贷款本息。

3.抵押物如因借款人原因导致价值减少，借款人需承担相应的责任，并应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

七、其他约定

1.借款人需承担本次贷款的全部费用，包括但不限于贷款利息、手续费、评估费、拍卖费等。

2.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款的使用符合法律法规和本合同的规定。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（如有）：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（贷款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意将所购房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同的条款。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元的借款。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体的还款计划如下：（此处添加具体的还款计划表）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购的位于____________的个人住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管和维护抵押物，不得进行可能导致抵押物价值减损的行为。

三、保证条款

1.