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两层商业楼租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方两层商业楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的两层商业楼出租给乙方，乙方将承租该商业楼用于经营。该商业楼位于[商业楼地址]，具体面积为[商业楼面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商业楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。乙方可选择银行转账或现金方式支付。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，具体金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方出具押金收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保商业楼的正常运行和使用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业楼的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为两层楼房，建筑面积约XX平方米，其中第一层建筑面积约XX平方米，第二层建筑面积约XX平方米。房屋内配有相应的设施，如XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，则需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金按年支付，乙方需在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，需在付款凭证上注明“房租”字样，并保存好付款凭证。

四、租赁期内权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷，有权出租该房屋。

（2）甲方需按合同约定交付房屋，并保障房屋的设施设备完好。

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按合同约定使用房屋。

（4）甲方需在租赁期满后，检查房屋设施是否完好，如发现有损坏，可要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需按时向甲方支付租金，并遵守合同约定使用房屋。

（2）乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。

（3）乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

（4）乙方应在租赁期满后，将房屋及设施设备完好地交还甲方。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未按合同约定保障设施完好，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未按合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同生效及变更

1.