二线城市精装房屋租赁合同书6篇.docx

二线城市精装房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的精装房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经过精心装修，具体的装修情况详见装修清单。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.保证金金额：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金并遵守租赁协议。

3.保证金退还：在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方支付的保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内部和周边环境整洁卫生。

3.装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的同意，并按照相关规定进行装修。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定支付租金或违反其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用由违约方承担。

八、其他条款

1.房屋交付：甲方应在租赁协议签订后尽快将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

2.免责条款：因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致房屋无法出租或承租的，甲乙双方均不承担违约责任。

3.续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

4.其他未尽事宜：本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充，协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，为精装房屋。房屋面积[房屋面积]平方米，具体面积以实际测量为准。房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的XX日前将租金存入甲方的指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期间应合理使用水电等公共资源，确保安全使用。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解