商铺租赁合同20252 .pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

编号：

商铺租赁合同

出租方〔甲方〕：西安汇度通商贸

承租方〔乙方〕：

签约地点：西安

签订日期：年月日

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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

商铺租赁合同

出租方〔甲方〕：西安汇度通商贸

承租方〔乙方〕：〔身份证：〕

根据?中华人民共和国合同法?、?西安市房屋租赁条例?(以下简称：?条

例?)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，

就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。

第一条物业根本情况

1.1甲方出租给乙方房屋的主要情况如下：

座落：五环广场〔纺正街与纺五路十字西北角〕工程层商铺〔在本合同

中也称“物业、本物业〞〕。

物业位置、面积：〔见附件一，工程平面图〕

物业用途：

装修情况：毛坯

甲方合法拥有本物业的所有权。

使用权人与乙方建立租赁关系。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设

施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的

有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(三)中加以列明。甲、乙双方同意该

附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依

据。

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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

本广场的外立面以及玻璃的使用权均属甲方，乙方租用甲方房屋期间不得破

坏该房屋外立面和内部公共区域的颜色及形状，乙方依据甲方批准的形象要求设

计店面招牌、灯箱，并接受甲方对于广场的形象及经营业态的管理。否那么，甲

方有权纠正。

第二条物业租赁情况

乙方租赁用途：

经营品牌：

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业租用用途及经营范围，乙方应按

照上述约定使用物业。

第三条租赁期限、装修期、物业交付

3.1租赁期限：年

即自年月日至年月日止，甲乙双方约定，甲方于签订本合

同10个工作日内向乙方交付该房屋；自乙方接收该物业之日起乙方自行承当物业

使用期间发生的物业管理费、电费、水费、天然气费、空调费、保洁费、垃圾费、

排油烟损消耗等包括以上但不限于与乙方经营有关的费用，前述费用以现金形式

缴纳。

装修期：共计2个月；如因乙方原因，本租赁合同提前解除，那么乙方不享

受装修期待遇，乙方需补齐装修期租金。

甲方同意乙方自年月日起可进场装修，双方办理物业移交手续。

3.4乙方应于年月日正式开始营业〔即营业日〕。乙方因特殊原因

迟于营业日开业的，需经得甲方书面同意。未经甲方书面同意的，每延迟一天，

应向甲方支付按照租期首年租金标准计算的年租金的1.5%违约金。

3.5租赁期满或