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标准个人房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

2.甲方所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无租赁情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起________________日内办理完毕按揭贷款手续，并确保房款能够及时、足额到账。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用

1.甲方应在合同签订之日起________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

3.产权过户完成后，甲方应将房屋相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2.若乙方在合同签订后未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付款部分万分之五的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。

六、其他约定

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

日期：__________________

乙方（买方）：

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的个人房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备等所有费用。乙方应在签订合同时一次性支付甲方该款项。

2.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方款项后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备设施完好，并移交相关物品及钥匙等。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费、手续费等由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。

2.若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除后的合同内容应符合法律规定和社会公共利益。

4.双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定。如有违规行为或违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方应共同遵守本合同条款，诚实守信地履行各自义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任