场地租赁代理合同2024年.docx

?场地租赁代理合同2024年

合同编号：__________

甲方（场地所有者）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（租赁代理方）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有特定场地，乙方具备场地租赁代理的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下场地租赁代理合同：

第一条合同主体

1.1甲方为场地所有者，拥有对场地的完全产权和使用权。

1.2乙方为租赁代理方，具备合法的租赁代理资质，负责代理甲方进行场地租赁事宜。

第二条场地租赁代理范围

2.1乙方代理甲方租赁的场地位于：____________________。

2.2乙方代理租赁的场地用途为：____________________。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用场地进行合法经营活动。

5.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按时支付租金，并按照约定用途使用场地。

5.4乙方不得将场地转租或转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于本合同约定用途以外的其他用途。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证场地的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应确保场地符合乙方租赁用途的要求，并负责场地的维修、保养和安全管理。

6.3甲方应在租赁期限内保持场地的正常使用，不得无故中断乙方使用场地。

6.4甲方应在合同终止或解除后，按照乙方的要求办理场地移交手续。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定的用途使用场地，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如甲方未能按照约定提供合格的场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方为场地所有者，且拥有完全产权和使用权；乙方具备合法的租赁代理资质。

2.详细描述场地信息：包括场地位置、用途等，以便明确租赁代理的具体范围。

3.规定租赁期限：明确租赁起始和终止日期，如有需要，约定续租条件和程序。

4.确定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。

5.明确双方权利义务：包括乙方使用场地的权利、支付租金的义务，以及甲方提供场地、维修保养的义务。

6.约定违约责任：包括乙方逾期支付租金、违反约定用途使用场地的责任，以及甲方未能提供合格场地的责任。

7.争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决途径，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，甲乙双方应通过友好协商，达成一致意见。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同签订的双方或多方当事人，本合同中指甲方（场地所有者）和乙方（租赁代理方）。

2.租赁期限：指合同规定的租赁起始和终止日期，是合同有效期的具体体现。

3.租金：指乙方使用甲方场地所支付的报酬，是合同的核心内容之一。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定计算的违约金，用以弥补甲方因逾期收款而产生的损失。

5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

7.合同生效：指合同在双方