有法律效果的租房合同6篇.docx

有法律效果的租房合同6篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的_________%。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），作为租赁房屋的保证金。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如需转租房屋，应事先征得甲方同意。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因自然损耗导致的维修费用，由甲方承担；对于人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的_________%。如逾期超过_________日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前_________个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，可解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议或变更协议，均应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于[详细地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。本合同在双方自愿、平等的基础上，根据国家相关法律法规的规定，经双方友好协商，共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型