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雅居乐集团2022年评估体系宣贯;;;;体系维度组成及变化：
土建总包线下体系说明
为加强对项目过程管控的监督，测评维度增加管理行为，占比10%；管理行为依然分总包、监理、甲方，在21年综合管理飞检的基础上对部分常规且非关键指标进行删除，增加甲方对全周期监管计划的落地执行；
质量风险权重占比由60%下调为50%；检查内容进行优化调整及侧重点梳理，增加重点项清单；加强防渗漏、防空鼓开裂、交付感受（成品保护、观感质量、外立面）维度的关注；根据相应问题的重要与否设定相应权重；检查项由52项优化调整为38项，检查子项由145项优化调整为124项；风险等级由3个级别增加为4个级别，设定37条重点关注项；
实测实量：以交付结果为导向，结合场地移交涉及相关指标数据；减少前期测量指标，加强对最终面影响较大的末道工序的关注（抹灰阶段空鼓开裂、尺差控制），设定11项带星项指标；
减分项：七大关键指标与各维度进行柔和，不再单独评判；取消微创新，增加材料检测、按图施工、样板管理、设计功能缺陷倒扣分；
材料及按图施工在21年基础上筛选部分重点，材料涉及4个类别13种材料，按图施工涉及6个大项16个子项；
样板管理为加强项目样板先行的落地执行，基于样板管理制度，筛选部分重点，聚焦防渗漏、防空鼓开裂；涉及集中样板、工艺/功能样板、交付样板；
设计功能缺陷为在前期或过程中提前规避设计缺陷，避免后期返工整改；涉及7大类总计37个检查项。
加分项：鼓励项目为提升项目品质，设定品质创优加分，包含行业观摩、工程创优、品质提升、品质鼓励4个类别，最多加分4.5分。;;;;;;;;;;;感谢聆听
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