场地租赁烤肠合同2024年.docx

?场地租赁烤肠合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

第一条场地租赁

1.2租赁场地面积共计______平方米，具体边界以现场实际情况为准。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付场地租赁费，租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付____个月的租金。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条场地使用

3.1乙方在租赁场地进行烤肠经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

3.3乙方在租赁场地进行经营活动时，应采取有效措施，确保场地环境卫生，不得污染周边环境。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得在租赁期限内将租赁场地转租给第三方。

4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，如需甲方提供相关证明文件的，甲方应予以配合。

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁场地进行合法的烤肠经营活动。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，确保场地设施完好。

5.3乙方在租赁期满后，应将租赁场地及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3乙方在租赁期间，如因违法经营导致合同终止，乙方应向甲方支付合同剩余期限租金的__%作为违约金。

第七条合同终止

7.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前终止合同，乙方应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方合同剩余期限租金的__%作为违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前终止合同，甲方应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人，确保合同主体明确。

2.场地描述：租赁场地的具体位置、面积、用途等应详细描述，避免日后因场地问题产生纠纷。

3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金及支付方式：租金金额、支付周期、逾期支付滞纳金等条款应明确约定。

5.场地使用：乙方在租赁场地进行经营活动时，应遵守相关法律法规，合理使用场地，保护环境卫生。

6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金计算方式等。

7.合同终止：合同中应约定合同终止的条件和违约金支付方式。

8.争议解决：明确约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.合同主体不明确：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，确保合同主体真实、合法。

2.场地纠纷：在合同中明确场地界限，如有纠纷，可通过现场勘查、测量等方式解决。

3.租金问题：双方应严格按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如有逾期，应按照合同约定的滞纳金标准支付。

4.违约责任：如双方发生违约行为，应按照合同约定的违约金计算方式承担违约责任。

5.合同终止：在合同终止条件发生时，双方应按照合同约定的违约金支付方式处理。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁场地进行经营活动的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的场地租赁时间，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按照约定计算