场地租赁意向协议2024年.docx

?场地租赁意向协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________。

1.2租赁场地面积：_______平方米。

1.3租赁场地用途：_______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及附属设施，并承担日常维修、保养责任。

5.2乙方不得在租赁场地进行违法经营活动，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及附属设施。

5.3如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

第六条权利义务

6.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按照本协议约定，将租赁场地交付给乙方使用。

6.3乙方应按照本协议约定，按时支付租金，合理使用场地，并承担维修、保养责任。

6.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后的查询和管理。

2.主体资格：甲方和乙方需提供有效的营业执照和身份证明，确认双方具备签订合同的资格。

3.租赁场地描述：明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免日后因场地描述不清产生纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的具体起止日期，以及续租的条件和程序。

5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和支付期限应详细约定，防止支付问题。

6.保证金：保证金的数额、支付和退还条件需明确，以保障双方权益。

7.场地使用及维修：乙方应合理使用场地，并承担日常维修保养责任，避免损坏场地产生额外责任。

8.权利义务：双方的权利和义务需明确，以防止履行过程中出现争议。

9.违约责任：违约金或损害赔偿的计算方式应具体明确，以备违约时执行。

10.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以及诉讼管辖法院。

解决办法：

1.主体资格不符：如发现一方不具备签订合同资格，应立即停止合同履行，并追究违约责任。

2.场地描述不准确：出现争议时，可依据合同中的详细描述或实地测量来确认场地实际情况。

3.租金支付问题：乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定催收或采取法律手段追讨。

4.保证金退还争议：双方应按照合同约定的条件和期限退还保证金，如有争议，可协商解决或提请法院判决。

5.场地使用和维护问题：乙方应按照约定使用和维护场地，如造成损失，应承担修复和赔偿责任。

6.违约责任：发生违约时，双方应按照合同约定的违约金或损害赔偿条款执行。

7.争议解决：在争议无法协商解