场地租赁协议范本与场地租赁合同2024年.docxVIP

?场地租赁协议范本与场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，面积约为__________平方米（具体面积以实测为准）。

1.2租赁场地的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用场地内的设施，爱护场地内的公共设施，如有损坏，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁场地的整体维修与保养，确保场地及设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中发现场地或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七条安全责任

7.1乙方在使用租赁场地期间，应确保场地内人员的安全，对场地内的安全隐患及时排除。

7.2乙方应按照国家有关消防安全的规定，配置消防设施，确保场地内消防安全。

第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.2如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同。

8.3在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用时间支付相应租金。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和用途，确保双方对租赁场地有清晰的认识。

2.租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。

3.租金及支付方式：合同中应详细规定租金金额、支付周期和支付方式，避免日后因支付问题产生纠纷。

4.保证金：合同应明确保证金的金额、支付时间和退还条件，保障双方权益。

5.场地使用与维护：合同应规定乙方在使用租赁场地期间应遵守的规则，以及设施损坏时的责任归属。

6.安全责任：合同应明确乙方在租赁场地期间的安全责任，包括消防安全和人员安全。

7.合同解除与终止：合同应规定在何种情况下甲方或乙方可以解除或终止合同，以及相应的违约责任。

8.违约责任：合同应明确双方违约时应承担的责任，包括赔偿金的计算方式。

9.争议解决：合同应规定双方在发生争议时选择的解决方式，如协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题，达成共识。

2.调解：如协商不成，双方可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解解决争议。

3.诉讼：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.出租方：拥有租赁物所有权或使用权的当事人，即甲方。

3.承租方：使用租赁物并支付租金的当事人，即乙方。

4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用时间。

5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.保证金：为保证合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。

7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

8.合同解除：指在合