场地租赁协议范文2024年.docx

?场地租赁协议范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，场地面积共计__________平方米，具体场地范围以甲方提供的平面图为准。

1.2租赁场地的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。

4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方不得在租赁场地内搭建、改动或增设任何建筑物、设施，如确需改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3乙方在租赁期间应负责租赁场地的安全保卫、卫生清洁等工作，并承担相应费用。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁场地的主体结构维修，乙方负责租赁场地内部设施的维修及保养。

6.2乙方在租赁期间，如发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第八条协议解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

8.2在租赁期限内，如甲方因自身原因需提前解除本协议，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及用途，避免日后因场地界限不清产生纠纷。

2.租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条款。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和支付方式，防止租金支付上的争议。

4.保证金：约定保证金的数额、支付时间和退还条件，保障双方的权益。

5.场地使用和维护：乙方应合理使用场地，并负责内部设施的维修保养，甲方负责主体结构的维修。

6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。

7.协议解除与终止：约定解除协议的条件和程序，以及提前解除协议的赔偿。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在发生争议时尝试通过友好协商解决。

2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有场地所有权并出租场地的当事人。

2.承租方：指租用场地进行使用的当事人。

3.租赁场地：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的场地。

4.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的时间段。

5.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

6.保证金：指为确保合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱款。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

8.解除协议：指在合同履行过程中，因特定条件成就而使得合同不再继续履行的行为。

9.终止协议：指合同期限届满或双方达成一致，使得合同权利义务关系归于消灭的行为。

10.争议解决：指合同双方在合同履行过