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门面房租房协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章合同背景及定义

1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日签订，旨在明确双方就甲方出租乙方承租位于________________的门面房事宜达成的一致协议。

1.2以下术语在本合同中的含义：

（1）甲方：指出租门面房的当事人。

（2）乙方：指承租门面房的当事人。

（3）门面房：指位于________________的门面房。

第二章合同条款

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金及支付方式

2.2.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

（3）乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3门面房用途

2.3.1乙方承诺按照以下用途使用门面房：

（1）乙方仅将门面房用于________________经营。

（2）乙方不得在门面房内从事违法经营活动。

2.4维修及保养

2.4.1甲方负责门面房的维修及保养，但以下情况除外：

（1）乙方在使用过程中造成的损坏。

（2）乙方擅自改变门面房的结构或设施。

2.5保险

2.5.1乙方应按照以下要求办理门面房的保险：

（1）乙方应在租赁期限内办理门面房财产保险。

（2）乙方应在租赁期限内办理第三者责任保险。

第三章合同变更、解除及终止

3.1合同变更

3.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。

3.2合同解除

3.2.1在以下情况下，本合同可以解除：

（1）双方协商一致。

（2）乙方未按照约定支付租金。

3.3合同终止

3.3.1在以下情况下，本合同终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1在以下情况下，甲方应承担违约责任：

（1）甲方未按照约定提供门面房。

（2）甲方未按照约定维修及保养门面房。

4.2乙方违约

4.2.1在以下情况下，乙方应承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金。

（2）乙方未按照约定用途使用门面房。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2诉讼解决

5.2.1如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

6.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，保证乙方合法合规使用门面房。

6.1.3甲方有权在乙方违约时，按照本合同的约定采取相应的救济措施。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照本合同的约定向乙方提供租赁的门面房。

6.2.2甲方应在租赁期间负责门面房的主体结构维修及保养，保证门面房的正常使用。

6.2.3甲方应在乙方按照约定支付租金的前提下，不得干涉乙方的正常经营活动。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁的门面房进行经营活动。

7.1.2乙方有权在租赁期间对门面房进行合理的装修，但需事先征得甲方的书面同意。

7.1.3乙方有权在租赁期限届满后，按照本合同的约定续租门面房。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照本合同的约定按时支付租金。

7.2.2乙方应合理使用门面房，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

7.2.3乙方应在租赁期限届满后，按照本合同的约定将门面房恢复原状，如有损坏应承担修复费用。

第八章装修与改动

8.1装修

8.1.1乙方如需对门面房进行装修，必须提前向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行装修。

8.1.2乙方进行的装修应符合相关法律法规的规定，不得破坏门面房的结构安全。

8.2改动

8.