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精装商品住宅房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装商品住宅房达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票，则另需支付发票税点______%。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营或违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应支付物业管理费及其他公共费用。具体费用及支付方式详见附件2。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他公共费用。如有拖欠，乙方应承担相应违约责任。

六、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方使用。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

2.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋的清洁。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿甲方损失。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任并恢复原状。如无法恢复原状，应赔偿甲方相应损失。

3.乙方在租赁期满前单方解除合同或提前搬离，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。具体赔偿金额及方式详见附件3。

4.甲方在租赁期满前单方解除合同或提前收回房屋，应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。具体赔偿金额及方式详见附件3。

5.甲方在交付房屋时存在重大瑕疵或虚假陈述的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。具体赔偿金额及方式详见附件3。

6.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，双方应停止履行本合同直至争议解决完毕。如一方违约导致争议产生并造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方损失。如双方均有违约行为的，应根据各自过错承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方精装商品住宅房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于：_____________________，建筑面积为：_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负