2025租房合同 商铺租房协议.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

商铺位于：

商铺面积：

商铺用途：

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

乙方须按照商铺的用途合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第七条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。

2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。

3.明确租赁物的具体位置、面积和用途，确保租赁物的实际情况与合同描述一致。

4.注意租金、押金数额及支付时间，确保按时支付租金和押金。

5.了解合同中的维修责任划分，确保在租赁期内合理使用租赁物。

6.注意合同中的提前解除合同条款，确保在需要解除合按照约定提前通知对方。

7.明确违约责任及违约金数额，确保在合同履行过程中遵守约定。

8.注意合同中的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：

1.针对合同条款理解不足的问题，可以通过咨询法律专业人士或逐条解释来解决。

2.针对身份和资质问题，可以要求对方提供相关证件或进行实地考察来核实。

3.针对租赁物实际情况与合同描述不一致的问题，可以通过现场查看或与出租方沟通解决。

4.针对租金、押金支付问题，可以设定提醒机制，确保按时支付。

5.针对维修责任划分问题，可以在合同中明确双方的责任和义务。

6.针对提前解除合同问题，可以与对方协商一致，并按照合同约定提前通知。

7.针对违约责任问题，可以约定明确的违约金计算方式，并在合同中列明。

8.针对争议解决问题，可以选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的商品、设备、房屋等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.商铺租赁：适用于商铺房东与租户之间就商铺租赁达成一致的情况。

2.商业空间出租：适用于办公室、仓库、店面等商业空间的出租。

3.短期租赁：适用于短期租赁需求的合同，如展览、活动等。

补充条款：

1.宠物条款