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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025不动产抵押权质押合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称

1.1.2抵押人住所地

1.1.3抵押人法定代表人

1.1.4抵押人联系方式

1.2质押人信息

1.2.1质押人名称

1.2.2质押人住所地

1.2.3质押人法定代表人

1.2.4质押人联系方式

2.抵押物/质押物信息

2.1抵押物/质押物名称

2.2抵押物/质押物所在地址

2.3抵押物/质押物所有权

2.4抵押物/质押物权利限制

2.5抵押物/质押物评估价值

3.抵押权/质押权设立

3.1抵押权/质押权设立日期

3.2抵押权/质押权设立登记

3.3抵押权/质押权登记机关

3.4抵押权/质押权登记手续

4.抵押权/质押权内容

4.1抵押权/质押权范围

4.2抵押权/质押权期限

4.3抵押权/质押权行使方式

4.4抵押权/质押权优先受偿权

5.抵押权/质押权担保的主债权

5.1主债权金额

5.2主债权期限

5.3主债权利息

5.4主债权违约责任

6.抵押权/质押权登记事项

6.1抵押权/质押权登记范围

6.2抵押权/质押权登记方式

6.3抵押权/质押权登记费用

6.4抵押权/质押权登记期限

7.抵押物/质押物保管

7.1抵押物/质押物保管方式

7.2抵押物/质押物保管责任

7.3抵押物/质押物保管费用

8.抵押权/质押权变更

8.1抵押权/质押权变更原因

8.2抵押权/质押权变更手续

8.3抵押权/质押权变更登记

9.抵押权/质押权实现

9.1抵押权/质押权实现条件

9.2抵押权/质押权实现程序

9.3抵押权/质押权实现方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同生效条件

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称：房地产开发有限公司

1.1.2抵押人住所地：省市区路号

1.1.3抵押人法定代表人：

1.2质押人信息

1.2.1质押人名称：银行股份有限公司

1.2.2质押人住所地：省市区路号

1.2.3质押人法定代表人：

2.抵押物/质押物信息

2.1抵押物/质押物名称：位于省市区路号的一栋商业房产

2.2抵押物/质押物所在地址：省市区路号

2.3抵押物/质押物所有权：抵押人拥有该商业房产的全部所有权

2.4抵押物/质押物权利限制：无

2.5抵押物/质押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.抵押权/质押权设立

3.1抵押权/质押权设立日期：2025年5月1日

3.2抵押权/质押权设立登记：抵押权/质押权设立后30日内办理抵押权/质押权登记手续

3.3抵押权/质押权登记机关：省市区不动产登记中心

3.4抵押权/质押权登记手续：抵押人提供相关材料，由抵押权/质押权登记机关进行登记

4.抵押权/质押权内容

4.1抵押权/质押权范围：抵押人对其全部或部分财产享有的抵押权/质押权

4.2抵押权/质押权期限：自抵押权/质押权设立之日起至主债权到期之日起计算，共计5年

4.3抵押权/质押权行使方式：抵押权/质押权人有权在抵押物/质押物变现所得中优先受偿

4.4抵押权/质押权优先受偿权：抵押权/质押权人在抵押物/质押物变现所得中享有优先受偿权

5.抵押权/质押权担保的主债权

5.1主债权金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

5.2主债权期限：自2025年5月1日起至2026年5月1日止

5.3主债权利息：按年利率5%计算，每年支付一次

5.4主债权违约责任：如主债权逾期未偿还，抵押权/质押权人有权按照合同约定采取相应措施

6.抵押权/质押权登记事项

6.1抵押权/质押权登记范围：抵押人全部或部分财产的抵押权/质押权

6.2抵押权/质押权登记方式：抵押人向抵押权/质押权登记机关提交相关材料进行登记

6.3抵押权/质押权登记费用：按照抵押权/质押权登记机关的规定支付

6.4抵押权/质押权登记期限