房屋租赁合同格式及范本7篇.docx

房屋租赁合同格式及范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。租赁期间内，乙方应按时足额支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户为[账户信息]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或擅自改变房屋结构或转租房屋，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括立即收回房屋、要求乙方支付违约金等。

2.甲方如未按时交付房屋或擅自改变租赁期限等合同条款，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括返还已支付的租金、要求甲方支付违约金等。

七、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

4.双方应共同遵守本合同条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等相关设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金。如果乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改保证金数额。如需调整，应提前与甲方协商。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间内，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）有线电视费；

（6）垃圾处理费；

（7）其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。物业管理公司应向乙方提供收费清单和发票。如乙方未