2025关于私人建房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方愿意将其房屋建设事宜委托给乙方施工，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1本工程为甲方私人住宅建设，建设地点位于。

1.2工程规模及建设内容详见附件一《工程概况》。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、设备安装、材料供应、验收、保修等一切相关工作。

2.2乙方应按照约定的标准和质量要求完成本工程，并承担相应的法律责任。

三、合同价格

3.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方在合同签订后七个工作日内向甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.3甲方在乙方完成工程进度达到70%时，向乙方支付合同总价款的30%。

3.4乙方在工程验收合格后，向甲方提供正式的工程结算报告，甲方在收到报告后七个工作日内支付合同总价款的剩余40%。

四、工程质量及保修

4.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

4.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围对工程进行保修。

五、合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：

附件一：《工程概况》

（此处附件一应详细列出工程规模、建设内容、工程量等相关信息，以供双方参考。）

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。

解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律规定，避免因违反法律导致的合同无效。

2.甲乙双方应确保提供的工程概况、工程量等信息的真实性和准确性。

解决办法：双方应共同进行工程现场勘查，详细记录工程相关数据，并由双方代表签字确认。

3.合同价格及支付条款应明确，确保双方权益。

解决办法：双方应详细列明合同总价款、预付款、进度款及尾款的支付比例和时间，并以书面形式确认。

4.工程质量应符合国家标准和行业规范，乙方应承担相应的质量责任。

解决办法：双方应共同参与工程验收，乙方对验收不合格的部分负责整改，直至达到约定标准。

5.双方应遵守合同约定的违约责任，违约方应承担相应的违约金及赔偿责任。

解决办法：明确违约行为的认定及违约金的计算方式，确保双方在发生违约时能够依据合同约定进行处理。

6.合同争议的解决应遵循友好协商的原则，协商不成的，可通过法律途径解决。

解决办法：双方应明确约定有管辖权的人民法院，以便在发生争议时能够及时提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。

2.乙方：指承担房屋建设施工任务的当事人。

3.工程概况：指工程的基本情况，包括工程规模、建设内容、工程量等。

4.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的用于购买材料和支付工人工资的款项。

5.进度款：指甲方在乙方完成工程进度达到约定比例时向乙方支付的款项。

6.尾款：指甲方在工程验收合格后向乙方支付的剩余合同总价款的款项。

7.工程验收：指甲方对乙方完成的建设工程进行检验，以确认工程质量是否符合约定标准的过程。

8.保修：指乙方在工程验收合格后，按照约定期限和范围对工程进行维修、保养的责任。

9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

10.法律途径：指双方在发生争议时，通过法院诉讼或其他法律程序解决争议的方式。

应用场合：

1.私人住宅建设

2.房屋扩建或改建

3.农村自建房建设

4.其他类似的私人建房项目

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中不对周围环境造成污染。

解决办法：双方可在合同中增加环境保护的专门条款，明确施工过程中的环保要求和责任。

2.安全生产：乙方应按照国家安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。

解决办法