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房屋权属事项 租赁合同5篇.docx

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房屋权属事项租赁合同5篇

篇1

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法权属的房屋出租给乙方使用,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于:__________,建筑面积为:__________平方米。

2.房屋内部设施包括:__________等。

3.房屋用途:乙方承诺该房屋仅作为__________使用,不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为:__________年/月/日,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内部设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为:__________元/年/月/日,具体金额根据房屋面积、地理位置等因素确定。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内,应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠,甲方有权从租金中扣除相关费用。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋交付时间延迟,甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时应保证房屋内部设施完好,并清理房屋内的垃圾。如乙方未履行上述义务,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、装修与改建

1.乙方在租赁期间内,可以对房屋进行装修或改建,但应事先征得甲方的同意。乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状。如乙方未恢复原状,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期间内,应遵守法律法规和公共秩序,不得从事违法活动。如乙方从事违法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、不可抗力事件处理

1.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。如协商不成的,合同可提前终止。

2.因不可抗力事件导致房屋损坏的,甲方应及时进行修复并通知乙方。如甲方未及时修复导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如有任何变更或补充约定,双方应及时签订书面协议进行确认。否则视为未变更或补充约定。

4.双方应妥善保管本合同及相关凭证以便备查和核对。如有遗失或损坏应及时通知对方并协助进行补办或修复工作。

篇2

出租方(甲方):[甲方姓名]

承租方(乙方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下:

1.房屋面积:xx平方米

2.房屋结构:xx结构

3.房屋用途:xx用途

4.房屋装修情况:xx装修情况

二、租赁期限

租赁期限为xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为xx元(大写:xx元整)。租金支付方式为xx方式。

2.税费:租赁期内,乙方需自行承担租赁所产生的相关税费。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,需事先

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