场场地租赁合同(BF2024年.docx

?场场地租赁合同(BF2024年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，具体面积、用途及设施情况详见附件一。

1.2租赁场地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁场地的使用及管理

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行维护、保养，确保场地设施的正常使用。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行改动，应事先征得甲方同意，并按照双方约定的方式承担相应费用。

3.4乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。

4.2甲方应按照约定及时将租赁场地交付给乙方使用。

4.3甲方在租赁期间应承担租赁场地产生的物业管理费、水电费等相关费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁场地，进行合法经营活动。

5.2乙方应按照约定支付租金，遵守租赁场地管理制度。

5.3乙方应承担租赁场地使用期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免在合同履行过程中产生纠纷。

2.确认租赁场地信息：详细描述租赁场地的位置、面积、用途及设施情况，以免双方对租赁场地产生误解。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期支付的处理方式，确保双方在租金支付方面无异议。

4.使用及管理条款：乙方应合理使用租赁场地，遵守法律法规，并对场地进行维护保养，确保设施正常使用。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括支付违约金、解除合同等。

6.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在合同履行过程中发生的纠纷能够得到妥善处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。

2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.租赁：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。

3.违约：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。

4.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的一定数额的金钱。

5.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。

6.民事纠纷：指民事主体之间因民事权利义务关系产生的争议。

7.法院：指依法设立的，独立行使审判权的国家机关。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：文化活动租赁

补充条款：若乙方租赁场地用于举办文化活动，如音乐会、展览、讲座等，需提前向甲方提供活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等信息，并确保活动内容健康、合法，不扰民。

2.场合：教育培训租赁

补充条款：乙方若在租赁场地进行教育培训活动，应确保所提供的教育服务符合国家教育法规，并对学员的安全负责，同时不得影响其他租赁场