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开公司的房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于开设公司，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按年向甲方支付租金，支付时间为每年的XX月XX日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。

五、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期限内，如因特殊原因需要提前解除合同的，应事先征得甲方同意。如甲方同意解除合同，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方不同意解除合同，乙方应继续履行本合同至租赁期限届满。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施的，应赔偿甲方因此造成的损失。如损失无法计算，乙方应按日向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币（大写）壹佰元整。如乙方拒不赔偿甲方损失，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期限届满前返还房屋的，应提前十五日通知甲方。如未提前通知甲方，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方继续履行本合同至租赁期限届满。如乙方拒不返还房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于开设公司。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施设备，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应按时履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度来确定。

2.乙方在租赁期满前应返还房屋并结清所有费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.