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厂房(仓库)租赁合同通用范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房（仓库）事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（仓库）（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币________元/月，总计________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证其安全性。

（3）甲方应负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和投诉。

（4）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用租赁物。如发现乙方擅自改变租赁物的用途或存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或提前终止合同。??5??

篇2

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房(仓库)出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房(仓库)的事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方出租的厂房(仓库)位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以房产证为准。

2.乙方承租甲方厂房(仓库)用于[用途]，保证不在厂房(仓库)内从事违法活动。

3.租金为每月[租金金额]元，按季度支付，乙方需在每个季度第一天支付下一季度的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、保证金

1.乙方需在签订合同时支付[保证金金额]元作为保证金，甲方应出具收据。

2.租赁期满，乙方返还厂房(仓库)并结清所有费用后，甲方需将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需自行承担租赁期内的一切费用，包括水电费、物业费、维修费等。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按租金的三倍计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担赔偿责任。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行其义务，除非争议影响到义务的正常履行。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出租的厂房(仓库)内所有设施及物品均归甲方所有，乙方在租赁期内不得擅自拿走或损坏。租赁期满，乙方需将厂房(仓库)内所有设施及物品完好归还甲方。

4.乙方在租赁期内需严格遵守国家的法律法