底商租房通用合同8篇.docx

底商租房通用合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、底商基本情况

1.甲方出租的底商位于[具体地址]，该底商的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该底商为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.该底商目前用途为[用途]，乙方承租后不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将底商归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于本合同签订之日起[租金支付方式]向甲方支付第一年度的租金。

2.以后每年度的租金应在当年租金到期前[租金支付提前天数]天内支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法的收据。

四、押金条款

1.乙方应于本合同签订之日起[押金支付方式]向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将底商归还给甲方，同时甲方将押金无息退还给乙方。

五、维修责任

1.底商的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.底商的大修或更换设备，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付底商，应按总租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.乙方如因使用不当或人为损坏底商，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的底商租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于[地址]的底商租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共部位。

2.租赁期满，若乙方无违约行为并返还房屋，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为或未返还房屋，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

3.乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋设备的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

4.租赁期满，乙方未