宅基地抵债协议书6篇.docx

宅基地抵债协议书6篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方未履行其还款义务，甲方有权依法追讨。

2.乙方名下拥有一定数量的宅基地，根据相关法律法规，该宅基地可依法进行抵押。

3.甲方同意接受乙方的宅基地抵押，以实现其债权。

现甲、乙双方经友好协商，就宅基地抵债事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.乙方名下的宅基地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，四至界限为[具体描述]。

2.该宅基地已办理相关产权登记，产权证号为[具体产权证号]。

二、抵债金额与支付方式

1.乙方所欠甲方的债务总额为人民币[具体金额]元。

2.乙方同意将其名下的上述宅基地以人民币[具体金额]元的价格抵债给甲方。

3.甲方同意接受该宅基地的抵押，并承诺在协议签订后尽快办理相关抵押登记手续。

三、宅基地交付与占有

1.协议签订后，乙方应尽快将宅基地的产权证交付给甲方，并协助甲方办理相关抵押登记手续。

2.在抵押期间，甲方有权对该宅基地进行占有、使用、收益和处分，但不得损害他人的合法权益。

3.乙方应保证在抵押期间内不擅自转让或出租该宅基地，否则应承担相应的法律责任。

四、债权实现与债务免除

1.在协议签订后，甲方有权依法对该宅基地进行处置，以实现其债权。

2.乙方同意在协议签订后，将其所欠甲方的债务全部免除。

3.甲方在债权实现后，应及时向乙方返还剩余款项。如甲方未能及时返还剩余款项，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任与争议解决

1.甲、乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.如因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议的其他约定。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：[签字或盖章]

日期：[具体日期]

乙方（债务人）：[签字或盖章]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（债权人）：________，身份证号码：________，联系电话：________，家庭住址：________。

乙方（债务人）：________，身份证号码：________，联系电话：________，家庭住址：________。

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因建房等原因需要资金，双方经协商一致，达成以下协议：

一、协议内容

1.乙方因建房等原因需要资金，向甲方借款人民币________元（大写：________元）。

2.乙方同意将其名下位于________的宅基地使用权作为借款的抵押物。该宅基地面积为________平方米，四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。

3.乙方承诺在________年________月________日前归还借款。如逾期未归还，甲方有权依法处置抵押物。

4.双方同意委托第三方机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为确定借款金额的依据。

二、违约责任

1.乙方如逾期未归还借款，甲方有权要求乙方按照银行同期贷款利率支付逾期债务利息。

2.乙方承诺在协议签订后7个工作日内办理抵押物的抵押登记手续。如逾期未办理，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元（大写：________元）。

3.乙方同意在归还借款并办理抵押注销登记后，甲方将抵押物返还给乙方。如甲方逾期未返还抵押物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元（大写：________元）。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律、法规。为保障双方的权益，双方同意在协议签订后向公证处申请公证。公证费用由乙方承担。

四、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，公证处存档一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（