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合同样本商铺租凭合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址为____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以当地测绘部门出具的测绘成果为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为______元/月，租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为______元。租金应在每月的______日前支付。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。乙方应按时足额缴纳上述费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从租金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等产生的费用由乙方自行承担。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.在租赁期内，乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施。如因乙方的过失导致商铺或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责商铺的维修，承担因房屋质量问题导致的维修费用。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、合同终止与续签

1.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺及其附属设施完好无损。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并有权扣除乙方押金作为违约金。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方限期维修，并有权扣除租金作为违约金。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方同意承租该商铺，并承诺按照本合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金应扣除甲方应支付的物业管理费、水电费等费用，具体费用由甲方在每月的租金中扣除。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。合同期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用和管理。如有拖欠或逾期支付费用，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有