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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
生物医药产业园某保健品工业园项目可行性研究报告案例
第一章项目概况
第一节项目基本情况
一、项目名称
二、项目性质
三、项目单位
四、项目建设地点
五、项目建设规模
六、项目产品
序号产品名称及规格年产量(亿包)销售价格(元/包)
1常润茶
2常菁茶
3花草茶
七、项目总投资及资金筹措
序号项目建筑工程费(万元)
一厂区工程费用
1生产厂房
2宿舍楼
3电商平台及综合办公楼
4配套工程
4.1道路
4.2停车场
4.3绿化
5工程建设其它费用
5.1建设单位管理费
5.2工程建设监理费
5.3勘察设计费
5.4咨询费(可研、环评、能评等)
5.5生产准备费
5.6工程保险费
5.7招投标交易服务费
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
5.8招投标代理费
6预备费
二建设用地费(303亩)
三三条生产线费用
四流动资金
合计总投资
序号项目建设规模(㎡)造价(元/㎡)合计(万元)
1标准厂房
2合计(万元)
八、实施周期
第二节项目可行性研究结论
一、经济效益
所得税前、后净现值NPV均远大于零，说明该项目财务效益超过了该行业
应达到的最低收益水平。内部收益率IRR大于行业基准收益率8%，说明该项目
的收益是可行的。
序号指标名称单位指标备注
1建设规模
1.1一期占地面积亩
1.2建筑面积平方米
2劳动定员人
3设备购置费万元
4总投资万元
4.1建设投资万元
4.2建设期利息万元
4.3铺底流动资金万元
5原辅材料采购万元
6外购燃料、动力
6.1生活用水万元
6.2生产用电万元
7年营业收入万元达产年
8利润
8.1年利润总额万元
8.2年净利润万元
英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
9年总成本费用万元达产年
10年上缴税金万元
10.1年上缴税金及附加万元
10.2年上缴增值税万元
10.1年上缴所得税万元
11利润率
11.1毛利率%
11.2销售净利率%税后
12财务内部收益率%税前
%
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