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版物业管理热门合同范本6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方的物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业管理服务内容

1.乙方提供自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止位于_____市_____区（县）_____路_____号_____单元_____室的在管物业管理服务。

2.乙方提供物业管理服务内容包括：综合管理服务，公共区域清洁卫生服务，公共区域秩序维护服务，公共区域绿化养护服务，清洁卫生服务，秩序维护服务，绿化养护服务。

3.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

二、物业管理方式

1.乙方提供物业管理方式包括：常规物业管理，委托管理，顾问咨询。

2.乙方提供的物业管理方式应满足甲方的需求。

三、物业管理服务费用

1.乙方提供的物业管理服务费用为：_____元/月。该费用已包含税金。甲方应于每月_____日前向乙方支付费用。

2.乙方提供的物业管理服务费用包括：综合管理服务费用，公共区域清洁卫生费用，公共区域秩序维护费用，公共区域绿化养护费用，清洁卫生费用，秩序维护费用，绿化养护费用。

3.乙方提供的物业管理服务费用不包含：住宅区内公共设备设施的大修、中修及新建房屋装修装饰等有偿服务费。

四、物业管理服务期限

1.本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，甲乙双方应共同协商续签物业服务合同的具体事宜。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有接受乙方提供的物业服务的权利；享有物业共用部分的知情权；享有对物业共用部分的批评建议权；享有对乙方提供的物业服务提出合理意见和投诉的权利；享有要求乙方对物业共用部分进行维护、修缮的权利；享有要求乙方对物业服务提供改进意见的权利。

2.甲方义务：遵守物业小区的各项规章制度；按时交纳物业服务费用；积极配合乙方的正常工作；协助乙方处理各种突发事件；积极配合社区文化活动。

3.乙方权利：享有要求甲方按时交纳物业服务费用的权利；享有要求甲方积极配合社区文化活动的权利。

4.乙方义务：提供物业服务，按照约定收取物业服务费用；为甲方提供清洁、舒适、安全的居住环境；对物业共用部分进行维护、修缮；提供改进物业服务的意见和措施。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交纳物业服务费用的，应按每逾期一日加收应付未付物业服务费用千分之五的滞纳金。未按时交纳水电等费用的，也应按每逾期一日加收应付未付水电等费用千分之五的滞纳金。未按时交纳其他费用的，也应按每逾期一日加收应付未付其他费用千分之五的滞纳金。若甲方连续三个月未交纳物业服务费用或水电等费用或其他费用，则视为甲方恶意欠费，乙方有权终止向甲方提供物业服务并有权要求甲方补交所有欠缴的物业服务费用及滞纳金。若甲方擅自改变房屋用途或利用房屋从事非法活动的，乙方有权终止向甲方提供物业服务并有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。若甲方严重违反小区管理规定的，乙方有权终止向甲方提供物业服务并有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违反合同约定，未能提供相应物业服务的，应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致甲方无法正常享受物业服务的，乙方应退还甲方已支付的物业服务费用并赔偿甲方的相应损失。若因乙方原因导致物业共用部分未能得到维护、修缮的，乙方应承担相应的法律责任。若因乙方原因导致物业服务未能改进的，乙方应退还甲方已支付的物业服务费用并赔偿甲方的相应损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

3.双方可通过协商调解方式解决物业服务纠纷。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。

篇2

物业管理合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方进行物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________

4.物业面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位的维修