场地承租的合同范本2024年.docxVIP

?场地承租合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

：__________

鉴于甲方为场地所有权人，拥有场地出租的权利，乙方因业务需要，愿租赁甲方场地进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条场地租赁

1.2租赁用途：乙方租赁租赁场地用于__________经营活动。

1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租赁场地租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金

3.1保证金：为确保乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2保证金的退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在__个工作日内将保证金无息退还乙方。

第四条场地使用及维修

4.1场地使用：乙方在租赁期间有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途。

4.2场地维修：租赁场地在使用过程中，如发生自然损坏，甲方应及时进行维修。乙方在租赁期间对租赁场地进行合理使用，并负责日常保养。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照本合同约定将租赁场地交付乙方使用；

（3）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并遵守相关法律法规；

（2）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用；

（3）乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁场地恢复原状，并办理退租手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）甲方未按本合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金，逾期退款违约金为每日__元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__元；

（2）乙方未按本合同约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权属清晰：甲方应确保租赁场地的所有权归其所有，且不存在任何权属争议或瑕疵，以免影响乙方的正常使用和经营。

2.用途约定：乙方必须按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，否则可能构成违约。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付可能会产生滞纳金，严重违约可能导致合同终止。

4.保证金退还：乙方在租赁期满后，应按照合同约定将场地恢复原状并结清所有费用，以保证保证金能够全额退还。

5.维修保养：乙方应在合理范围内对租赁场地进行日常保养，并在发生损坏时及时通知甲方进行维修。

6.违约责任：双方应明确了解违约责任，一旦违约，应按照合同约定承担相应的法律责任。

7.争议解决：双方应事先约定争议解决的方式，通常是协商或诉讼，以保障合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，双方应尝试协商解决，以减少时间和成本损失。

2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权属清晰：指租赁场地的所有权归属明确，没有法律上的争议或限制。

2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定，应向债权人支付的逾期利