场地长期租赁合同书2024年.docx

?场地长期租赁合同书2024年

合同编号：__________

名称：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于_______，具体面积和范围详见附件一。

1.2甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的_______%支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用

5.1乙方须按照国家法律法规及本合同约定合法使用租赁场地，不得从事违法经营活动。

5.2乙方在租赁场地进行装修、改造时，须提前向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可施工。装修、改造费用由乙方承担。

5.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

第六条安全生产及环保

6.1乙方应严格遵守国家安全生产及环保法律法规，确保租赁场地的安全生产和环保要求。

6.2乙方在租赁场地内产生的废弃物、污染物等，应按照国家环保要求进行处理。

第七条合同变更、解除和终止

7.1如双方同意变更本合同条款，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如乙方违反国家法律法规或本合同约定，严重损害甲方利益，甲方有权提前解除本合同。

7.4租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同约定的租赁场地交付日期前将租赁场地及附属设施恢复原状并交付给甲方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和管理。

2.主体信息：甲方和乙方的名称、地址、法定代表人（或负责人）、联系电话等信息应准确无误。

3.租赁场地：详细描述租赁场地的位置、面积和范围，并附上相关图纸或附件。

4.租赁期限：明确租赁起始日和终止日，以及续租条款。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应具体明确。

6.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件。

7.场地使用：乙方应合法使用场地，任何改动或装修需提前通知甲方并取得同意。

8.安全生产及环保：乙方需遵守相关法律法规，确保场地内活动和设施符合安全生产和环保要求。

9.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。

10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.合同编号遗漏或错误：应及时补正或更正，并双方确认。

2.信息不准确：发现信息错误时，应及时更正并重新签订合同。

3.场地使用争议：如乙方违反使用条款，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。

承租方（Lessee）：指租赁场地并支付租金给出租方的当事人。

租赁场地（LeasedPremises）：指双方约定的，出租方提供给承租方使用的场地。

租金（Rent）：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

保证金（SecurityDeposit）：指承租方为保障出租方权益而预先支付的一定数额的款项。

滞纳金（LateFees）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

合同变更（Amendment）：指对已生效合同条款的修改。

合同解除（Termination）：指在合同有效期内，因特定原因终止合同效