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?场物业管理协议2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（受托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为场地所有权人，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对场地进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

2.物业管理内容：

（1）场地内的环境卫生、绿化、公共设施维护；

（2）场地内的安全保卫、消防、车辆管理；

（3）场地内的水电供应及设施维护；

（4）场地内的租赁管理；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

2.如双方同意续约，应在本协议到期前_______日内签署书面续约协议。

三、物业管理费用

1.乙方按照甲方提供的物业管理费标准，向甲方收取物业管理费，具体收费标准为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米·月。

（1）场地内的环境卫生、绿化、公共设施维护费用；

（2）场地内的安全保卫、消防、车辆管理费用；

（3）场地内的水电供应及设施维护费用；

（4）场地内的租赁管理费用；

（5）甲方委托的其他物业管理事项费用。

3.物业管理费用每_______个月支付一次，甲方应在每期物业管理费用支付到期前_______日，将款项支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，对不符合协议约定的服务，有权要求乙方进行整改；

（2）甲方应按照约定及时支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方处理场地内的突发事件，确保场地的正常使用；

（4）甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理化建议。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的物业管理内容，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；

（3）乙方应确保场地内的公共设施正常运行，保障甲方及场地内用户的正常使用；

（4）乙方应建立健全物业管理档案，及时向甲方报告物业管理情况；

（5）乙方应妥善处理场地内的突发事件，确保场地的正常使用。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照本协议约定的物业管理内容提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的_______%。

3.甲方未能按照约定支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付款项的_______%。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确物业管理范围和内容：合同中应详细列明乙方需要管理的场地范围和具体的服务内容，以避免履行过程中的纠纷。

法律名词解释：物业管理范围指乙方根据合同约定应管理和维护的场地及其附属设施的具体区域。物业管理内容指乙方根据合同约定应提供的服务项目，如环境卫生、绿化、安全保卫等。

2.物业管理期限：合同中应明确物业管理服务的开始和结束日期，以及续约条件和程序。

法律名词解释：物业管理期限指合同规定乙方提供物业管理服务的有效时间区间。

3.物业管理费用：合同中应详细约定物业管理费用的金额、支付方式、支付时间及包含的服务内容。

法律名词解释：物业管理费是甲方为获取乙方物业管理服务而支付的对价，包括乙方提供服务的各项成本和合理利润。

4.双方权利义务：合同中应明确甲乙双方在物业管理过程中的权利和义务，确保双方权益。

法律名词解释：权利是指合同一方依据合同约定或法律规定享有的权益；义务是指合同一方依据合同约定或法律规定应承担的责任。

5.违约责任：合同中应明确双方违反合同约定的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同义务时应承担的法律后果，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。

法律名词解释：协商解决是指双方在自愿、平