市区二手房使用权买卖合同5篇.docx

市区二手房使用权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就市区二手房使用权买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于市区XX路XX号的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的处分权，该房屋不存在其他共有权人。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该二手房的使用权转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋内的所有设施和物品。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房款以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关物品。

3.交付时间：甲方应在收到房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的设施、物品及附属物等完好无损。

4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或乙方未能在约定时间内支付房款，违约方应向守约方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

三、其他条款

1.甲方应确保该二手房的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该二手房，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该二手房时，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.合同生效之日起，该二手房的一切费用均由乙方承担，包括物业管理费、水电费、燃气费等。甲方在合同生效之日起XX个工作日内，应结清该二手房在交付前的一切费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、补充条款（如有）

1.（具体补充条款）

2.（具体补充条款）

3.（具体补充条款）

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就市区二手房使用权买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，具体地址为。该房屋为二手房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋的总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋当前为空置状态，未进行装修。

二、房屋买卖价格及支付方式