北京市个人房屋租赁服务合同8篇.docx

北京市个人房屋租赁服务合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月支付一次租金的方式向甲方支付租金。具体租金数额为元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，则应按日计支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。具体数额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后，甲方应将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，则应按日计支付违约金。同时，甲方有权单方解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权单方解除合同。

3.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。协议未达成前，双方应继续履行本合同约定的义务。如需单方解除合同，应符合《民法典》规定单方解除权的情形，并承担相应违约责任。解除合同的日期以书面协议为准。如未签订书面协议且未协商一致的情况下单方解除合同，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.甲方出租的房屋产权证号，土地使用证号。

3.甲方出租的房屋已（未）设定抵押。

4.甲方出租的房屋（已/未）落实物业管理措施。

5.甲方出租的房屋类型为（公寓/别墅/办公楼/商业用房/工业厂房/住宅）。

第二条房屋权属及土地使用状况

1.该房屋的所有权是甲方持有。

2.该房屋的使用权是甲方租赁给乙方的。

3.该房屋的土地使用权是甲方租赁给乙方的。

4.该房屋的附属设施及室内设施设备是甲方租赁给乙方的。

第三条房屋租期及用途

1.该房屋租赁期为个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方同意只将租赁房屋作为使用。

3.乙方如需续租，须在本合同期满前30天向甲方提出书面续租申请，双方商定后签订新的租赁合同。若乙方未在本合同期满前30天向甲方提出书面续租申请，则视为乙方放弃续租权利。

第四条房屋租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后7天内向甲方支付租金。租金支付方式：银行转账/支票/现金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方逾期超过15天未支付租金，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方同意甲方在租赁期内对租金进行调整，具体调整幅度和方式由双方协商确定。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋