2024年度四川小区公共设施维修与保养合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度四川小区公共设施维修与保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1公共设施清单

2.2维修保养范围

2.3维修保养标准

3.维修保养服务内容

3.1定期检查

3.2小修

3.3中修

3.4大修

3.5紧急抢修

4.维修保养时间安排

4.1工作日安排

4.2节假日安排

4.3工作时间调整

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量检查制度

5.3质量问题处理

6.价格与支付方式

6.1维修保养费用

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款凭证

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同附件

12.1公共设施维修保养计划

12.2维修保养费用明细表

12.3附件一

12.4附件二

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：四川省小区业主委员会

1.1.2乙方：物业公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：四川省市区小区

1.2.2乙方地址：四川省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：张先生

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.3乙方联系人：李小姐

1.3.4乙方联系电话：139xxxx

2.合同标的物

2.1公共设施清单

2.1.1小区道路及停车场

2.1.2绿化带及公共绿化设施

2.1.3供水、供电、供气等公共基础设施

2.1.4电梯、消防设施、监控系统等

2.2维修保养范围

2.2.1公共设施的日常维护保养

2.2.2公共设施的定期检查

2.2.3公共设施的故障维修

2.3维修保养标准

2.3.1按照国家及地方相关标准执行

2.3.2确保公共设施的正常运行和安全使用

3.维修保养服务内容

3.1定期检查

3.1.1每季度对公共设施进行一次全面检查

3.1.2检查记录应详细记录检查日期、部位、发现问题及处理情况

3.2小修

3.2.1对公共设施出现的轻微故障进行及时修复

3.2.2修复后应及时记录修复内容、日期及费用

3.3中修

3.3.1对公共设施出现的较大故障进行维修

3.3.2维修方案需经甲方审核同意后方可实施

3.4大修

3.4.1对公共设施出现的严重故障进行大修

3.4.2大修方案需经甲方审核同意后方可实施

3.5紧急抢修

3.5.1发生紧急故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场进行抢修

3.5.2抢修完成后，应及时向甲方汇报抢修情况

4.维修保养时间安排

4.1工作日安排

4.1.1乙方工作人员在正常工作日提供维修保养服务

4.1.2工作时间为上午9:00至下午17:00

4.2节假日安排

4.2.1节假日安排维修保养服务，需提前与甲方沟通

4.