市区步行街沿街房屋租赁合同6篇.docx

市区步行街沿街房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的市区步行街沿街房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于市区步行街的核心地段，具体的房屋位置和面积以双方确认的现场勘查为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元（大写：XX元整）。乙方需按照季度支付租金，每次支付金额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第XX天通过银行转账的方式支付租金。具体转账账户信息如下：

-开户银行：XXX银行XXX支行

-账户名称：XXX公司/个人

-账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋的日常维护和保养义务。如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用，否则甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或公共事业费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金和费用。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或转租、转借等行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任和违约金。违约金金额为XX元（大写：XX元整）。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的配套设施和服务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应尽快修复或提供相应服务。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保已了解并同意合同中的所有条款和条件。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，并清理场地。甲方在确认房屋返还后，应退还乙方已支付的租金余额（如有）。同时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好且未损坏。如有损坏或遗失物品的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有未解决的问题或纠纷，双方应依法寻求法律途径解决。但无论如何，双方应尽量避免对簿公堂的情况发生。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合政府工作。如因此导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但政府给予的相应补偿或安置措施应由双方共同协商确定并分配。

2.本合同未尽事宜或法律法规未明确规定的事项，由双方协商确定并补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有违反法律法规规定或损害他人合法权益的行为发生，双方均应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容以中文为准，具有同等法律效力。如有需要修改或补充的内容，双方应以书面形式进行协商并确定。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市区步行街沿街房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋用途：商业用途

4.租赁房屋装修情况：简单装修

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租