小区物业服务合同简洁版7篇.docx

小区物业服务合同简洁版7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（业主）：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

鉴于甲方是一家依法成立的物业服务企业，愿意为乙方提供物业服务；乙方是小区的业主，希望甲方提供物业服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同。

一、物业服务内容

1.甲方将为乙方提供小区内的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

-小区公共区域的及设施的维护和保养；

-小区内的绿化养护和清洁保洁；

-小区内的安全防范和消防管理；

-小区内的垃圾处理和污水处理；

-小区内的物业服务热线接待和投诉处理。

2.乙方将享受甲方提供的物业服务，并遵守甲方制定的物业服务规章制度。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业服务费用。具体费用标准如下：

-物业服务费：[费用标准]；

-停车费：[费用标准]；

-电梯使用费：[费用标准]；

-其他费用：[费用标准]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方缴纳当月的物业服务费用。如有逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方遵守小区的各项规章制度，并有权对违规行为进行制止和处罚；

-甲方有权收取物业服务费用，并有权对欠费行为进行催缴；

-甲方应按时提供物业服务，并努力改进服务质量；

-甲方应对小区内的公共设施进行维护和保养，确保设备正常运行；

-甲方应对小区内的绿化进行养护，保持环境整洁美观；

-甲方应建立健全的安保措施，确保小区安全有序；

-甲方应积极配合政府有关部门进行垃圾处理和污水处理等工作；

-甲方应设立物业服务热线，及时接待和处理业主的投诉。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权享受甲方提供的物业服务，并对甲方的服务质量进行监督；

-乙方应按时缴纳物业服务费用，并遵守甲方的收费规定；

-乙方应爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得擅自破坏或改动；

-乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保自身和他人的安全；

-乙方应积极配合政府有关部门进行垃圾处理和污水处理等工作；

-乙方应尊重甲方的劳动成果，不得随意侮辱或诽谤甲方的工作人员。

五、违约责任

1.甲方如有违反本合同规定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如有违反本合同规定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[业主姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区XX号楼XX单元XX室

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX物业服务有限公司XX号楼XX单元XX室

联系电话：01234567890

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方将提供以下物业服务：

-房屋共用部位的日常维修、养护。

-房屋共用设施设备的日常维修、养护。

-公共绿地的养护。

-公共环境卫生维护。

-维持小区公共秩序，包括安全监控、巡逻、门岗执勤等。

-协助消防部门进行消防管理。

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