重庆市商品房买卖合同范文标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆市商品房买卖合同范文标准版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5单价

1.6总价

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋户型

2.6房屋面积

2.7土地使用权证号

2.8房屋所有权证号

3.商品房交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量争议的处理

4.商品房价格及支付

4.1房价款

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4贷款事宜

4.5税费承担

5.商品房交付及相关服务

5.1交付手续

5.2物业服务

5.3配套设施

5.4产权办理

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1装修标准

10.2家具家电

10.3物业管理费

10.4维修基金

10.5绿化景观

10.6会所设施

11.合同附件

11.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

11.2商品房买卖合同附件二：房屋装修标准

11.3商品房买卖合同附件三：家具家电清单

11.4商品房买卖合同附件四：物业管理协议

12.合同的签订和备案

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3备案程序

13.合同的保管

13.1合同文本

13.2相关文件

14.合同的修订和补充

14.1修订条件

14.2补充内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

合同面积是指该房屋的建筑面积，具体面积以《房屋所有权证》记载的面积为准。

1.5单价

商品房的单价为人民币（大写）：元/平方米，人民币（小写）：.元/平方米。

1.6总价

商品房的总价为人民币（大写）：元整，人民币（小写）：.元。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称

项目名称为小区。

2.2项目地址

项目地址为重庆市区路号。

2.3房屋坐落

该房屋坐落为栋单元层号。

2.4房屋结构

该房屋结构为。

2.5房屋户型

该房屋户型为。

2.6房屋面积

该房屋面积为平方米。

2.7土地使用权证号

土地使用权证号为X。

2.8房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

第三条商品房交付及验收

3.1交付时间

出卖人应按照合同约定，将该房屋在年月日前交付给买受人。

3.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施符合国家相关法律法规、规范标准及合同约定；

（3）房屋内部装修、设施设备安装到位，功能正常；

（4）出卖人提供的其他应当交付的条件。

3.3验收程序

买受人应在收到出卖人的交付通知后个工作日内，对该房屋进行验收。如买受人认为该房屋不符合交付条件，应在验收时提出，并书面说明不符合交付的具体原因。出卖人应在接到买受人的书面说明后个工作日内，解决相关问题。如出卖人未在规定时间内解决问题，买受人有权拒绝接收该房屋。

3.4质量争议的处理

如买受人在验收过程中发现该房屋存在质量问题，应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后个工作日内，会同买受人共同查明原因，并按合同约定承担相应的责任。如双方对质量问题有争议，可以依照合同约定申请调解、仲裁或提起诉讼。

第四条商品房价格及支付

4.1房价款

房价款为人民币（大写）：元整，人民币（小写）：.元。

4.2付款方式

（1）一次性付款：买受人应在签署合同之日起个工作日内，将房款全部支付给出卖人；

（2）按揭付款：买受人应按银行贷款相关规定，向银行申请贷款，并将贷款所得款项支付给出卖人。

4.3付款期限

买受人应按照合同约定的付款方式，在签署合同之日起个工作日内支付房款。

4.4贷款事宜

买受人自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的费用和利息。出卖人应协助买受人办理贷款手续，提供必要的证明材料。

4.5税费承担

买受人应承担该房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费。如出卖人应承担的税费，由出卖人承担。具体税费金额以实际发生为准。

第五条商品房交付及相关服务

5.1交付手续

出卖人应按照合同约定，将该房