毛胚房项目交付标准.pdf

编号：CIFI-JT-ST-CG-009

旭辉集团毛坯房项目交付标准版号：A/1

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旭辉集团毛坯房项目

交付标准

编制杨德龙日期2012-3-19

审核顾世权日期2012-3-19

批准日期

修订记录

日期修订状态修改内容修改人审核人批准人

2012.1、实测项目检查方法及质杨德龙

A1量要求；顾世权林中

3.19黄利萍

2、观感质量要求

编号：CIFI-JT-ST-CG-009

旭辉集团毛坯房项目交付标准版号：A/1

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旭辉集团毛坯房项目交付标准

第一章总则

1、目的

加强集团开发项目的质量管理，确保竣工住宅使用功能，减少项目交付后的有效投诉率，

提高客户满意度。

2、适用范围

本集团开发的所有毛胚房交付的住宅项目。

3、术语和定义

（无）

4、交付时应满足的条件

4.1完成所有施工合同及设计图纸中全部的施工内容，主要包括：

4.1.1各单体室内外装饰装修工程、屋面工程；

4.1.2室外总体工程（景观园林、公共配套、围墙大门、标志标识等）；

4.1.3水、电、燃气、邮等已接通；

4.1.4施工资料已基本齐全，竣工图已做好；

4.1.5完成分户验收后的整改工作并经竣工验收已通过；

4.2保洁工作应符合如下标准：

4.2.1室内标准（含物业用房、设备用房）

4.2.1.1地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；

其中：大堂墙地面石材必须进行晶面处理。

4.2.1.2墙面：无污渍、无粘贴物；

4.2.1.3电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢；

4.2.1.4玻璃：无水泥垢、1米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照《普通平板玻璃》GB4871－

1995中关于外观质量的要求进行检查；

4.2.1.5指示牌：无污渍、无锈迹；

4.2.1.6信报箱：无锈迹，无水泥垢；

4.2.1.7单元大门:无污渍、无粘贴物、目视无积尘；

4.2.1.8防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物；

4.2.1.9信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、

保护膜上无灰尘、无水泥块及涂料类交叉污染；

4.2.1.10.管道：无污渍、无水泥块；

4.2.1.11.梯步：无污渍、无水泥块；

4.2.1.12.窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤；

4.2.1.13.屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物；

4.2