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年房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；

2.房屋结构为：；

3.房屋面积为：平方米。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋买卖价款的首期款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方；

3.乙方应在接到房屋钥匙后日内，办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失；

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之五。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，则甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失；

2.乙方在过户完成后，应及时办理房屋贷款手续，确保房屋抵押权设立；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户及贷款手续，提供必要的帮助和支持。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年，已办理不动产登记。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方也可选择以现金方式支付购房款。

3.甲方应在收到购房款后XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理不动产登记等相关手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设备设施运行正常。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如有发现房屋存在质量问题或设施缺损，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的交付期限内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题或设施缺损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付违约金：甲方应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的万分之五。

（2）修复或更换费用：甲方应承担因质量问题或设施缺损导致的修复或更换费用。

2.乙方如未能在合同约定的付款期限内支付购房款，或支付的购房款不足，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期付款违约金：乙方应自付款期限届满之日起至实际付款之日止，按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的万分之五。

（2）利息损失：乙方应承担因逾期付款给甲方造成的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前结清该房屋相关的水、电、气等费