新版门面房屋租赁合同样书5篇.docx

新版门面房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的门面房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的门面房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无出租给第三方。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前一次性支付当年租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金、房屋损坏修复费用等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，并保证房屋及设施完好。

八、其他事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时，乙方应保证这些物品完好并归还给甲方。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让，应事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需按年支付，在每年的租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生追债费用，乙方需承担该费用。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。物业管理费每年元，水电费、燃气费、宽带费等根据实际使用情况按月结算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，并在收到账单后五个工作日内支付其他各项费用。如乙方未按时支付相关费用导致甲方产生追债费用，乙方需承担该费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应自行承担房屋的维修责任。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未付金额的日万分之五计算，损失赔偿按实际损失计算。

2.如因乙方的违约行为导致甲方提前收回房屋，乙方需承担相应的违约责任及赔偿损失。违约责任及赔偿损失的计算方式同上。

3.如因不可抗力导致乙方无法继续承租房屋，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。如协商不成，乙方应承担相应的违约责任及赔偿损失。违约责任及赔偿损失的计算方式同上。

七、合同终止及