房产担保借款协议书5篇.docx

房产担保借款协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着自愿、公平、诚信的原则，就房产担保借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方临时资金周转，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、担保物及担保方式

1.担保物：丙方提供位于______市______区______街______号的房产作为本次借款的担保物。

2.担保方式：丙方对本次借款采用连带责任担保，即当甲方未能按时还款时，丙方需承担相应的还款责任。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付利息及本金，如未能按时还款，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提供借款，如未能按时发放借款，则应承担相应的违约责任。

3.丙方应按时履行担保责任，如未能按时履行担保责任，则应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（借款人）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

丙方（担保人）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

丁方（抵押人）：

戊方（质押人）：

甲方因房屋装修需要，向乙方申请借款。为了保证借款的安全，甲方和乙方决定采用房产担保的方式。经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额和用途

甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000），用于房屋装修。甲方应提供装修合同等相关证明材料，确保借款用于约定的用途。

二、借款期限和利率

1.借款期限为一年（自合同签订之日起计算）。

2.借款利率为年利率10%。甲方应按月支付利息，每月的20日为结息日。

三、还款方式和时间

1.甲方应在借款期限结束后一次性偿还本金。

2.甲方应在每月的20日支付利息，金额为壹万元整（￥10,000）。

3.甲方应在借款期限结束后偿还最后一个月的利息。

四、担保物及抵押权设立

1.丁方以其名下的房产作为本次借款的抵押物。抵押物位于北京市西城区展览路1号，建筑面积为100平方米。

2.双方应在本合同签订后30日内，持相关证明材料到房地产管理部门办理抵押物登记手续。抵押物登记费用由甲方承担。

3.抵押权的设立不影响抵押物的正常使用，但抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。

五、质押物及质押权设立

1.戊方以其名下的股票作为本次借款的质押物。质押物包括股票代码为000001的股票10万股。

2.双方应在本合同签订后30日内，持相关证明材料到证券登记结算机构办理质押物登记手续。质押物登记费用由甲方承担。

3.质押权的设立不影响质押物的正常使用，但质押物在质押期间内不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。

六、保证人的保证责任

1.丙方对甲方的借款承担连带的保证责任。如果甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求丙方承担相应的保证责任。

2.丙方的保证责任在借款期限结束后自动解除。如果甲方在借款期限结束前已经偿还了全部本息，丙方的保证责任也随之解除。

七、违约责任和赔偿损失

1.如果甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金，违约金为借款本金的10%。同时，乙方有权要求丙方承担相应的保证责任。

2.如果因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失