写字楼底商门面房租赁合同范本8篇.docx

写字楼底商门面房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的写字楼底商门面房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（具体地址），为写字楼底商门面房，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日前______日内将当年租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______），租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修，须提前书面告知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方不得影响相邻物业的正常使用，不得产生噪音、异味等影响周围环境的质量。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理费及其他公共事业费用由乙方承担，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的物业符合约定的用途，并符合安全使用的要求。

（3）甲方应协助乙方办理相关商业经营手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用物业。

（2）乙方应按时支付租金、物业管理费及其他公共事业费用。

（3）乙方应爱护物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（4）乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费及其他公共事业费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变物业结构或功能，或从事非法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，双方应根据损失情况承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼底商门面房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼底商门面房出租给乙方，具体位于____________________（地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金每_____（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后_____日内支付。后续租金应在每期到期前_____日支付。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于其他非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能，如需装修、改造，需事先征得甲方同